TOIT D'EUROPE IMMO
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88 400 GERARDMER Ferme 200 m2

Ferme  200 m2 1/15
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Ferme  200 m2 13/15
Ferme  200 m2 14/15
Ferme  200 m2 15/15
€309 000.00 **
35 MN DE GERARDMER, SECTEUR LAC, jolie ferme restaurée de 200 m2 composée de 2 Habitations , une maison et un appartement indépendant.
Proche du Lac et des commodités de la ville, ce corps de ferme refait à neuf avec des matériaux de qualités vous offre tranquillité et cadre verdoyant.
La ferme est composée au RDC : 1 pièces de vie avec sa cheminée moderne ouverte sur Salon-salle à manger, 1 grande cuisine entièrement intégrée, 1 WC, 1 buanderie.
1er étage, Bureau, 3 CHBS , 1 WC, 1 salle de bains
Garages
L'appartement est composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, 1 salle d'eau, WC, et 2 CHBS à l'étage. Terrasse extérieure .
IDEAL pour Résidence SECONDAIRE , PRINCIPALE et LOCATIF.
Belle rentabilité.
A VOIR ABSOLUMENT

** €309 000.00 honoraires inclus | €295 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2800 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88 400
  • Ville
    GERARDMER

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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TOIT D'EUROPE IMMO
12 rue Charles de Gaulle
88400 GERARDMER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOIT D'EUROPE IMMO | Raison sociale : EURL AGENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue Charles de Gaulle - 88400 GERARDMER | Siret : 80846216200013 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : 50808462162 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : En cours | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante