88400 GERARDMER GERARDMER VUE PISTES

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€440 000**

EXCLUSIVITE : Plein Sud, vente de 2 appartements de 85 m2 chacun, dans le côteau SUD la Haie Griselle avec une très jolie vue sur la Montagne et pistes de SKI . Syndic BENEVOLE.

Appt 1 : RDC , 1 entrée, 1 grande pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 CHBS , 1 salle d'eau, 1 WC , 1 Cave, 2 places de Parking. verrière donnant accès au Jardin.
Appt 2 : 1er étage de cette même copro, 1 entrée, 2 CHBS, 1 salon donnant sur grand Balcon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cave, 2 places de Parking.
Ce second appt est loué jusque septembre 2025.
TRES BEL INVESTISSEMENT pour secondaire et principale.

** €440 000honoraires inclus | €420 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
168 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88400
Ville
GERARDMER

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1565 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
394 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
168 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Mixte
Cheminée
Poêle de masse

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

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TOIT D'EUROPE IMMO

12 rue Charles de Gaulle
88400 GERARDMER

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