88400 GERARDMER Appartement Gerardmer 3 pièce(s)

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€149 000**

COUP DE COEUR, RARE, GERARDMER, 10 mn du centre ville, dans une très jolie copro de 20 lots d'habitation, vous trouverez ce bel appartement au RDC av ce magnifique jardin de 170 m2 privatif verdoyant.
Composé : d'une entrée, 1 cuisine neuve entièrement équipée av grand placard ouvrant sur terrasse et jardin privatif, 1 salon donnant sur balcon, 1 Chb av Placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 WC.
Garage, local ski, place de parking.
RESIDENCE PRINCIPALE OU BEL INVESTISSEMENT EGALEMENT pour résidence secondaire.
SYNDIC BENEVOLE.

** €149 000honoraires inclus | €142 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
1 chambre(s)
174 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88400
Ville
GERARDMER
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface terrain
174 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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TOIT D'EUROPE IMMO

12 rue Charles de Gaulle
88400 GERARDMER

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