TOIT D'EUROPE IMMO : A vendre Maison 78 m² Gerardmer \| TOIT D'EUROPE IMMO
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EXCEPTIONNEL ET RARE, AU CENTRE VILLE DE GERARDMER, plein Sud, à 100 mètres du Lac, très jolie maison mitoyenne restaurée sur 2 niveaux , très lumineuse vendue Meublée. COMPOSEE : d'une entrée, cuisine équipée, salle à manger ouvrant sur grande terrasse de 30 m2, salon, salle d'eau, WC avec lave mains. 1er Etage ; 2 CHBS av grand dressing, 1 salle d'eau, WC A VOIR ABSOLUMENT -

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TOIT D'EUROPE IMMO 12 rue Charles de Gaulle 88400 GERARDMER Tél. : 06.26.23.73.02

Maison Gerardmer 4 pièce(s) 78 m2

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Maison Gerardmer 4 pièce(s) 78 m2
Maison Gerardmer 4 pièce(s) 78 m2

17 photos de ce bien

299 000 € **

Référence : 1673

TOIT D'EUROPE IMMO

12 rue Charles de Gaulle
88400 GERARDMER

Téléphone : 06.26.23.73.02

EXCEPTIONNEL ET RARE, AU CENTRE VILLE DE GERARDMER, plein Sud, à 100 mètres du Lac, très jolie maison mitoyenne restaurée sur 2 niveaux , très lumineuse vendue Meublée.
COMPOSEE : d'une entrée, cuisine équipée, salle à manger ouvrant sur grande terrasse de 30 m2, salon, salle d'eau, WC avec lave mains.
1er Etage ; 2 CHBS av grand dressing, 1 salle d'eau, WC
A VOIR ABSOLUMENT
** 299 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 800€.

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	88400
Ville	GERARDMER

Aspects financiers
Prix	299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	836 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	20
Dont lots d'habitation	6
Charges annuelles (ALUR)	800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	78 m2
Surface terrasse	30 m2

Extérieur
Année construction	2005
Volets	Roulants électriques
Isolation	Par le toit et les murs
Assainissement	Tout à l'égout

Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	2
Salle(s) d'eau	2
WC	2
Cuisine	Américaine Equipée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD OUEST
Type Chauffage	Individuel
Etat intérieur	Très bon

Autres
Nombre de terrasses	1
Interphone	Oui

Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)	18/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique	C
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	21/04/2023
Consommation énergie primaire	C
Consommation énergie finale	Non requis
Valeur consommation énergie finale	123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	3 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : TOIT D'EUROPE IMMO | Raison sociale : EURL AGENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue Charles de Gaulle - 88400 GERARDMER | Siret : 80846216200013 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : En cours | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante